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租店面的空墙面也可以卖手机配饰开店赚钱

更新时间:2014-3-13 15:43:45  作者:佚名 文章来源:信息日报 
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文章导读:去年年初,张婷在该商城一家美食店处租下了其中一面外墙,做起了“手机配饰”生意。记者了解到,由于挨着粉丝店,人流量较大,再加上该地段她家是唯一一家卖手机挂饰的商户,张婷的“挂面小店”生意尚可。“一年租金6万,一年收入刚好回本,我打算继续做下去,逐步积累老顾客把生意做大。”
  中国江西网讯 “挂面”生意,其实就是租店面的空墙面做生意。一面墙也能做生意?近日,在南昌中山路某商场做生意的张婷(化名)给了我们一个肯定的答案。
 
  记者了解到,去年年初,张婷在该商城一家美食店处租下了其中一面外墙,做起了“手机配饰”生意。记者了解到,由于挨着粉丝店,人流量较大,再加上该地段她家是唯一一家卖手机挂饰的商户,张婷的“挂面小店”生意尚可。“一年租金6万,一年收入刚好回本,我打算继续做下去,逐步积累老顾客把生意做大。”11日,在采访中,她微笑着说。

租“挂面”卖手机饰品

  守着一面墙做生意

  去年2月,张婷刚从原来上班的一家超市辞职,想自己做些小生意。她东拼西凑了十多万,但这远远不够盘下一家店铺。这时,朋友建议她,去商场里租个墙面试试。“我去网上查了其他人做这类生意的情况,发现只需交租金,装修什么的都是现成的,觉得还挺好,就立马去找合适的墙面了。”张婷告诉记者。

  一个星期后,张婷以6万一年的租金,顺利租下了商城负一层一家粉丝店的南面外墙,她在墙壁上装上挂架,再进了一批手机套和挂饰,挂在墙面向过往顾客出售。自此,她也过上了“守着一面墙做生意”的日子。“看到有人从隔壁店里吃完粉出来,我都会喊他们过来看看我的商品。”

  而张婷也不是唯一的“守墙人”,她所在的商场租墙面做生意的很多,她的旁边和对面的三面墙,一面卖女鞋,一面卖首饰,还有一面是卖化妆品的。“没顾客的时候,我们几个经常会搬个小凳子,坐在一起聊天,如果到饭点了,则一人去吃饭,其他人帮着看店。”她笑着说。

  谈到盈利问题,张婷坦言:“由于刚起步,生意还不是很热。”记者了解到,张婷家的手机套,普通花色的,一个20-30元,镶钻的,则最少卖60元。而每天的生意,很大程度上也靠运气。“运气好每天能卖上千元,运气不好的话,只能卖出寥寥几个,过去一年仅仅能回本。”不过,她也指出,由于该墙面所处的位置处于较主要的通道,人流量比较可观,对于未来的前景,自己还是很乐观。“我现在就是要持续做下去,逐步积累老顾客,才能把生意做大。”张婷,这位80后的女生也憧憬着自己的美好未来。

  “挂面”在南昌逐渐流行

  像张婷这样,租店铺空墙面做生意的被称为“挂面”生意,商家仅需付给房东一定数额的租金和承担少量的电费,便可拥有一家属于自己的“墙上”店铺。

  眼下,做“挂面”生意的,南昌还真不少。11日,记者在南昌炫谷青年街、万寿宫商场、秀街时尚广场等地就发现,一家挤着一家的商铺间,总能看到其外墙、落地门上也“不甘寂寞”地挂满了服装、假发、饰品、手机配件等,层层叠叠,琳琅满目。

  “这里租墙面做生意的情况很普遍,但由于太过抢手,目前基本没有空着的墙面。”在记者询问下,炫谷青年街二楼一位工作人员如是说。

  记者了解到,租赁“挂面”的方式有两种,一是墙面所有权归商场所有,租客与商场签订协议租墙面。另一种则是,租客与私人店主私下达成协议,店主将门店的一面或几面墙租出www.cYone.com.cn/。不过,“有些商场规定不能私下租让店铺,这情况下,店主要出租墙面,一般先在网上招租。因此,如果有家店原本是卖女装的,有天它忽然开辟了一面墙卖饰品,该面墙很可能已经出租给别人了”。一家服装店的老板向记者透露。

  “挂面”租金高的月租9万

  那么,租一面墙的价格大概是多少呢?记者在一些店铺出租的网站上看到,全年各个时段,尤其是换季时期,都有商户出租“挂面”,其面积普遍在3-5㎡间,价格则在2000-5000元/月之间。“挂面”的价格,也随着地段发生变化。如一面4㎡左右的墙面,在洪城大市场月租金为2000元左右,而放在繁华路段,价格则翻了一倍,变为4000-5000元。然而,南昌周边县城的同等面积大小的“挂面”,仅需1000元不到。

  此外,即使是在同一个商场出租的“挂面”,其租价也大相径庭,一家店铺所出租的3㎡“挂面”已达到9万/月的天价。对此,业内人士分析,这与店铺所处地域的人流量、店铺本身附加的客源不无关系。“像在电梯、主要通道附近的墙面,其价格明显要比偏僻位置要高很多。”

  此外,记者打听得知,月租9万元的“挂面”,其本身就是属于一家热门的品牌女鞋店。当然,这一情况多存在于租客与店主私下转让出租中。“像有些地方,租客租“挂面”由商场统筹,价格一般相对平衡。比如步行街上的某商城,2楼“挂面”基本定在1200-1300元/㎡之间。”

  省钱减负经营灵活

  其实,记者了解到,在步行街、中山路等南昌繁华地段,“挂面”的月租金其实并不便宜,4㎡墙面普遍需要5000元/月。然而,这类地区“挂面”生意却异常火爆,这是为什么呢?

  “租金虽然不算便宜,但比起你在这些地段盘一个店面,要省下很多钱。”在胜利路步行街一家商场租挂面做皮包生意的王女士说,她所在的商场,一间位置好、人流大的店面,往往年租金在二十万上下。“而在这类店面租个墙面经营,一年只需要5-6万元,装修、物业什么都不用管,还不用办手续。而且,只要付了租金,货源充足,基本租下来几天就可以开始做生意。既省事又赚到了人流量。”

  此外,一名“挂面”商户告诉记者:“这样做生意更有灵活性,因为我们做的都是小生意,租期到了换地方也方便。”

  证照问题存隐患

  “挂面”生意以其省钱、灵活性受到不少小微商户的青睐,然而,记者调查了解到,几乎没有做这类生意的商户会办工商营业执照等证件。

  “营业执照是用房东的。”在步行街一家商场租“挂面”卖首饰的刘捷告诉记者,而记者注意到,他所租“挂面”的门店是一家火锅店,其营业范围不包括经营饰品的内容。而提到营业执照时,不少“挂面”租户表示自己不需要办。

  对于此类问题,根据工商部门相关规定,无照经营或是证照不符,一经发现将会面临处罚甚至被取缔。“而对于一个执照多人使用的情况,只要经营项目符合且办照者认账,工商部门都视同经营者在为执照办理者打工。但如果跨项目经营,双方都会面临处罚。”一业内人士分析说。此外,上述人士指出,即使经营项目未超出执照内容,万一租客出了问题,执照办理者也会承担由此引发的一切法律风险。“目前,新的《公司法》也明确,一个地址可办多照,所以建议这样的租户还是完善证照,以免给自己给别人留下隐患。”

  ■信息日报记者沈冠楠、实习生陈哲 文/图

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  租店面的空墙面也可以卖手机配饰开店赚钱
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