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商场停车场的赚钱生意:收停车费年入千万

更新时间:2016-7-18 0:02:50  作者:未知 文章来源:钱江晚报 
文章导读:商场业绩坐滑梯,有个地方的收入却在年年涨,那就是商场的停车场。最近,钱江晚报记者对杭州各大商场、购物中心的停车场进行调查发现,不少商场一年光停车费就能收上千万元。据业内人士估计,如果将杭州所有商场的停车场收费加起来,很有可能达上亿元。

  本报记者 莫利萍

  商场业绩坐滑梯,有个地方的收入却在年年涨,那就是商场的停车场。最近,钱江晚报记者对杭州各大商场、购物中心的停车场进行调查发现,不少商场一年光停车费就能收上千万元。据业内人士估计,如果将杭州所有商场的停车场收费加起来,很有可能达上亿元。而在这背后默默做贡献的,就是人均机动车保有量排名全国第一的杭州车主。

  商场入账上亿元停车费

  一辆私家车一年约买单52元

  杭州的商场、购物中心一年能收上亿元的停车费,乍听之下,这数字有点惊人。不过记者调查了解到,随着越来越多的大型购物中心进入成熟运营模式,其配备的停车场一般都拥有两千多个停车位,一旦开启了停车收费模式,收入确实相当可观。

  如果分摊到每个车主头上,这笔停车费也并不算夸张。记者以杭州限牌前的小客车保有量190万辆计算,相当于平均一辆私家车一年在杭州商场花的停车费是52元。相信对于很多热衷购物的女同胞来说,这个数字只会大大超出。

  “现在基本上车位都是饱和的,平时工作日的白天,停车场会有一些空位,但一到周末,经常找不到空的车位。”一家大型购物中心的相关负责人告诉记者,尽管商场针对金卡等顾客有推出停车免费的服务,购物满一定额度也会赠送免费停车时间,扣除这些七七八八的优惠之外,去年该购物中心的停车场现金收入仍高达一千多万元。

  记者从另一家商场了解到,尽管开业才两年左右,商场的客流年同比增长比较明显,在周末、法定节假日经常出现停车位紧张情况。“到商场购物的,停车时间平均在4~5个小时。”该商场相关负责人说,该商场的停车场一年能收的停车费也有五六百万元。这和很多有车族的感受也一致,每到周末节假日,经常要绕好几圈才能找到一个车位。

  停车场进账多少,当然还与停车费的高低直接相关,停车费越高收入越多。目前大部分杭州商场的停车费都在每小时6元,也有的商场因为地处市中心,收费会更高,比如杭州大厦A座的地面停车每小时10元,立体车库每小时15元,杭州湖滨银泰in 77每小时停车费也达10元。

  收费初衷是为赶走僵尸车

  没想到开发出一个大市场

  现在看来,停车场也算得上寸土寸金,不过对很多商场来说,造停车场的目的一开始并不是为了赚钱,它只是作为商场为顾客提供更好服务的配套设施,即每100平方米的商业面积,配备1个左右的停车位。而且,在商场、购物中心开业的头几年,停车免费一般是约定俗成的揽客条件。

  从免费到收费,其实很大的原因是为了驱赶经常到商场蹭车位并长期不动的僵尸车。“其实很多商场对停车场开始收费,初衷并不是为了赚钱。很多小区停车困难,就会有不少车主将主意打到商场里免费的停车场。”不久前刚刚开始收费的古墩印象城相关负责人告诉记者。印象城附近的很多商场都是免收停车费的,古墩印象城也是如此,但免费6年之后,该商场发现,连续多天不动的僵尸车越来越多,影响了顾客的停车,怎么办?最直接也是最有效的办法就是收费。

  很多商场慢慢发现,停车场一收费,倒是开发出了一块大市场。如今实体商场的生意越来越难做,相比之下,开始收费的停车场生意却越来越红火,增速更是惊人。“前年收了800万元,去年收了1200万元,增长了50%。”一家商场相关负责人告诉记者。而且,对很多商场来说,停车费是一块新增的收入,就相当于商场的纯利润,在如今的形势下,几百上千万的收入也是商场很好的贴补。记者也了解到,从7月1号起,银泰就将取消普通VIP卡会员停车免费1小时的优惠,若以100万会员每年每卡平均

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  商场停车场的赚钱生意:收停车费年入千万
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